家裝組織設計
發(fā)布時間：2010-02-24
作者：ccy
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目 錄
一、 編制依據…………………………………………………………1
二、 工程概況…………………………………………………………1
三、 施工部署…………………………………………………………2
四、 施工準備計劃……………………………………………………2
五、 主要項目施工方法………………………………………………3
六、 主要分部分項工程質量標準……………………………………7
七、 主要技術措施……………………………………………………10
八、 雨季施工措施……………………………………………………15
九、 文明施工…………………………………………………………16
一、編制依據：
1、根據戶主提供方案意見；
2、根據北京市家居裝修有關規(guī)定；
3、家居內部裝修防火規(guī)范；
4、電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范；
5、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)程；
6、中國建筑裝飾工程公司家裝項目部有關管理規(guī)章制度等。
二、工程概況：
1、該工程為民有家居，須滿足戶主安居的舒適，使用方便、感觀良好、居之心情舒暢。
2、家居一般面積不是太大，如整套同時開工，施工會造成混亂，所以只能按順序流水作業(yè)，材料隨用隨買，保證施工順暢，質量達標，材料減少浪費。
三、施工部署：
1、為確保本工程質量達標，施工隊伍須用本單位隊伍，不能招馬路邊散工。各工種施工時須有一個班長以上管理人員在場帶班作業(yè)，另加一工長在現場管理全面工作。
2、施工程序：根據家裝特點，施工時應先制作柜架、管道、暖氣罩、門套等基層，制門待用，再吊頂，后墻面、地面的流程組織施工。
3、施工目標：爭創(chuàng)家裝優(yōu)質工程，各施工人員將嚴格遵循公司家裝部的質量方針，以優(yōu)質、高效的敬業(yè)精神為戶主服務。我們有信心，也能力通過全體員工的共同努力，通過自己辛勤的勞動和汗水，以一流的質量、一流的管理水平，創(chuàng)行業(yè)一流，爭領先地位，為公司家裝部爭創(chuàng)家居裝飾中的一（豐碑）。
4、安全目標：施工人員要以公司為核心，人人來把關，避免安全隱患，杜絕一切安全責任事故和火災事故發(fā)生。
四、施工準備計劃：
1、家裝部負責人應主動和戶主協(xié)商落實有關事項，裝修的意圖、想法、要求、建議、使用中功能，盡量把問題在施工前解決。
2、根據現場情況和戶主意圖，合理按排施工程序，先進什么材料，后進什么材料，以免施工中倒騰，造成浪費、污損。
五、主要項目施工方法：
1、吊頂
（1）如須吊頂時，木方必須干燥、刨直，刷防火涂料，做防腐，固定須用釘子釘牢、不松動，固定點間距不大于400mm。
（2）板拼摟時，如是石膏板須留3-5mm縫，飾面夾板須密縫，但不能強壓擠入。
2、大理石地面
（1）工藝流程：基層清理→選料刷保護層→彈線*控制點→鋪水泥沙漿→試鋪板→灑水泥漿→正式鋪板→清理養(yǎng)護→檢查勾縫→成品保護→交工前清理
（2）石材施工前準備：按現場實際情況，排布板塊，算出材料用量。
（3）購進材料在鋪貼前應挑選，對有裂紋、缺棱掉角、邊豁口、色差嚴重的，必須挑出不得使用。
（4）地面所有粘結物，必須徹底清除干凈。
3、施工要求：
（1）彈線應按室內中心線設雙向控制點，粘貼一層水泥砂漿，采用干硬性1：3水泥砂漿，水灰在可以平推即實；落地即散布準。用橡皮錘敲實后，再翻開板，均勻灑素水泥漿，然后正式鋪板，石材與水泥砂漿一定要飽滿，不得有空鼓。
（2）地面有坡度及地漏時，應滿足設計要求，不倒污水，細部結合處應嚴密，無滲漏現象。
（3）石材鋪設不留縫，縫隙之間勾縫材料采用1：1相近顏色稀釋泥漿，注入石材板之間。
4、瓷磚墻面粘貼：
（1）施工工序：基層處理→抹底層砂→選磚浸泡→排磚彈線→貼標準點→鋪貼面磚→勾縫與擦縫→清理保護
（2）基層處理：將殘存在墻面上的砂、灰塵、油污清理干凈，要提前一天澆水充分濕潤基體，基層抹灰應分層進行，每層厚度5-7mm，找平層要刮平，搓粗，做到基層表面平整面粗糙，底層灰6-7成干時，按瓷磚的尺寸在墻面上彈橫網格線，彈線應先排好位置，在同一墻面上只能留一排粘整塊磚，非整塊磚應排在不顯眼的陰角處。
（3）掛線選出已彈好的主線，找出地面標高1.3cm的陰角位置，定出角面墻的兩端點，在下面用拖板尺墊平墊牢，使它和墻面地磚下線相平，然后在拖板尺上劃出尺桿，在尺桿定好之后，要在豎線上、下端適當處釘入釘子，掛緊。線成為豎向表面平整線，表面平整線兩個方面掛好后，才能層層開始粘貼。
（4）浸磚和濕潤墻面：面磚在粘貼前應進行挑選后放入清水中浸泡4小時以上，然后取出晾干方可粘貼，同時在粘貼前應將墻面用清水濕潤2小時以上。
（5）瓷磚粘貼：貼時按照預先彈好的網絡線鑲貼，鑲貼時采取直縫鑲貼，做到橫平豎直，不得有空鼓、不平、不直等現象。凡有管道、衛(wèi)生設備、燈具、支撐等時，磚面應截成“U”形口套入，嚴禁用零磚拼湊。
（6）勾縫：采用白色或相似顏色勾縫，嵌縫中應封閉縫中粘貼時產生的氣泡和砂眼。待嵌縫材料硬化后用棉沙蘸水將石灰漿拭凈。
5、涂料、涂飾：
（1） 涂料、涂飾內容：包括室內頂棚，內墻面涂料等。
（2）施工工序：
項次 工程名稱 高級 項次 工程名稱 高級
1 清掃 + 8 第一遍涂料 +
2 板縫處理、刮膩子 + 9 復補膩子 +
3 磨平 + 10 磨平（光） +
4 第一遍滿刮膩子 + 11 第二遍涂料 +
5 磨平 + 12 磨平（光） +
6 第二遍滿刮膩子 + 13 第三遍涂料 +
7 磨平 +
（3）施工要點：
1）涂刷順序是先頂棚后墻面，墻面是先上后下。乳膠漆可用排筆涂刷或滾涂。涂刷前應將涂料攪拌均勻，并將其稀釋，以滿足施工要求。施工時涂料的涂膜不宜過厚或過薄。
2）乳膠涂料干燥快，大面積涂刷時應該注意配合操作，流水作業(yè)，操作時順一個方向刷，做到上下銜接，后一排緊接前一排，避免干燥后出現接頭。如墻面有分色線，施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量適當，從前往后刷。
3）涂刷帶顏色的涂料時應配料適當，保證獨立面每遍用同一批涂料，以保證表面均勻，色澤一致。
6、電器安裝：
（1）內容范圍：
室內電器安裝包括PVC線管、導線、電器照明、開關、播座裝置的安裝。
（2）施工要點：
1）家居中線管宜采用PVC管，PVC管在使用功能上能滿足要求，其它是物質對其腐蝕性又少，穿線時對線不會損壞，又方便施工。
2）線管與器具間的電線保護管宜采用金屬軟管，軟管長度不應大于1m，軟管不應退紋、松散，中間不應有接頭，與器具連接時應采用專用接頭，連接處應密封可靠，軟管應可靠接地。
3）管內導線采用塑料線，管內不允許有導線接頭，所有導線接頭應裝設接線盒連接，穿管的導線總截面的40%，同類照明的幾個回路可以穿在同一管內，但管內導線總數不應多于8根。
4）配線工程中采用暗配管敷設的各個部位，任何情況下，導線均不得明露，埋入建筑物、構筑物的電線保護管與建筑物、構筑物表面的距離不應小于15mm，箱、盒須用蓋板封閉，蓋板螺絲應齊全牢固。封閉，蓋板螺絲應齊全牢固。
5）墻面開關、插座距離地面高度為1.3～1.5m，當插座安裝高度小開1.3m，導線直敷時應加防護管。
7、燈具安裝：
（1）內容范圍：
燈具安裝包括室內裝飾燈具如吸頂燈、壁燈和各種功能性燈具如射燈、筒燈等的安裝。。
（2）施工要點：
所有燈具的規(guī)格、品種和功能均應滿足戶主要求，安裝時應遵照生產廠家規(guī)定的安裝方式安裝，如無具體規(guī)定時，可參照如下方式安裝：
1）壁燈安裝高度一般在距地面1800～2000mm，通常采用預埋或打孔的方法，將壁燈燈座固定在墻壁上，安裝燈具即可。
2）射燈根據選用的種類進行安裝，可直接用螺絲或夾子將燈固定在墻面或吊頂架子上。
3）大吊燈的安裝必須單獨吊掛于原砼樓板，或梁，特制骨架上，嚴禁掛于裝修頂棚上，以防脫落。
六、分部分項工程質量標準
根據裝飾工程規(guī)范選用中國國家標準（JGJ73-91）及北京市有關家居裝修規(guī)定。
分部：
1、地面工程；
2、門窗工程；
3、裝飾工程；
4、電氣安裝工程。
主要分項工程質量標準：
1、涂料工程；
2、細木制品工程；
3、吊頂工程。
1、涂料工程
（1）所用涂料和半成品的品名、等級、種類、顏色、性能等，必須符合選定樣品的要求。
（2） 刷涂的涂膜厚度應均勻、顏色一致，無明顯刷痕。
（3）質量標準見表：
項次 項目 質量標準 檢驗方法
1 掉粉起皮 不允許 觀察、手摸檢查
2 反堿咬色 不允許 觀察檢查
3 漏刷透底 不允許 觀察檢查
4 流墜疙瘩 無 觀察、手摸檢查
5 顏色刷線 顏色一致、無沙眼刷紋 觀察檢查
6 裝飾線分色線平直 偏差不大于1mm 拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查
7 門窗、玻璃、燈具 全部潔凈 觀察檢查
2、細木工程
（1）木材的材質、品種、規(guī)格、等級、骨架的含水率，必須符合北京市建筑室內裝飾設計防水要求。
（2）細木制品的制作加工尺寸必須正確，安裝必須牢固無松動。
（3）細木制品的表面顏色一致、表面平整、光滑、無開裂、無劃痕、不露釘帽、無錘印、線腳直順、無彎曲變形。裝飾線條刻紋清晰、直順、棱角凹凸層次分明，出墻尺寸一致。
（4）細木制品板面拼接在龍骨上，并不在顯眼位置，紋理通順，表面平整、嚴密、無縫隙，同一房間花紋位置相同，拼花吻合、對稱，裝飾線接頭平整、光滑、嚴密、無縫隙。
（5）允許偏差（MM）：
項次 項 目 暖氣罩 窗簾盒 筒子板 木線 窗臺板 檢驗方法
國標 企標 國標 企標 國標 企標 國標 企標 國標 企標
1 兩段高低差 1 0.5 2 1 1 0.5 用水平尺檢查
2 表面平整度 1 0.5 1 0.5 1 0.5 用靠尺板和楔型塞尺檢查
3 側面位置安裝差 2 1 2 1 2 1 2 1 用尺量檢查
4 上口平直 2 1 2 1 2 1 拉線尺量檢查
5 下口平直 2 1 拉線尺量檢查
6 垂直度 2 1 1 0.5 2 1 2 1 全高吊線和尺量檢查
7 兩窗簾軌間的距離差 2 1 用尺量檢查
8 兩端距離洞口長度差 2 1 2 1 2 1 用尺量檢查
9 各邊交圈標高差 2 1 2 1 用尺量檢查
3、吊頂工程
（1）骨架和罩面板的材質、品種、樣式、規(guī)格應符合戶主要求。
（2）骨架安裝中主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動。
（3）罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。
（4）允許偏差（MM）：
項次 項目 允許偏差 檢驗方法
市標 企標
1 表面平整 1.5 1 用2m靠尺和楔型塞尺檢查
2 接縫平直 1.5 1 拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查
3 分格線平直 1 1 拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查
4 接縫高低差 0.3 0.3 用直尺、塞子尺檢查
5 壓條間距 2 1 用尺量檢查
6 收口線標高差 2 1 用水準儀或尺量檢查
七、主要技術措施：
1、質量保證措施：
本工程必須按照公司家裝項目部家居裝修質量條例有關規(guī)定執(zhí)行，具體內容如下：
（1）施工班組的質量責任
第一條：施工班組必須對承擔工程的施工質量負責；
第二條：施工班組應當建立健全質量體系，全面落實質量責任制，并對戶主采購的材料、構配件和設備的質量承擔把關的責任；
第三條：施工班組應當做好施工現場的質量管理、計量、測試等基礎工作。對進入施工現場的原材料、構配件和設備妥善保管，并按規(guī)定進行試驗，檢驗不合格的原材料、構配件和設備不準使用；
第四條：施工班組應當提高工人素質，加強職工職業(yè)道德、技術業(yè)務培訓。施工現場工長、質量檢查員必須按規(guī)定經過培訓，經考核合格后上崗，特種專業(yè)技術人員必須持證上崗；
第五條：施工班組應當編制工程施工組織設計；
第六條：工程竣工，其質量應當符合有關技術標準及合同規(guī)定的要求，具有完整的技術檔案，并按規(guī)定簽訂工程保修合同。
第七條：工程發(fā)生質量問題，如現場無法解決，現場主管應當按照規(guī)定報告公司家裝部相關部門，商討解決方案，確保工程質量。
工程保修和質量投訴
第八條：根據北京市家居裝修的規(guī)定實行質量保修制度。已交付使用的家居工程出現質量缺陷，在保修期內，責任單位應當按照規(guī)定及時無償保修，并對因工程質量缺陷造成的損害向使用戶主承擔賠償責任。
工程質量出現永久性缺陷的，承擔責任的期限不受保修期限制。由此受到的損失，由我公司家裝部賠償。
第九條：戶主有權就工程質量缺陷向我公司家裝工程部或公司投訴，提出維修和賠償的要求。家裝工程部應當及時受理，負責解決，并可向造成質量缺陷的責任班組追償。
第十條：家裝工程部對戶主反映的工程質量問題和工程質量投訴，應當負責及時處理，并給予答復。
第十一條：因工程質量發(fā)生的爭議，當事人可以協(xié)商解決，也可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
1）質量目標：
室內裝飾工程質量標準為：北京市家居優(yōu)質裝飾工程。其中分部工程優(yōu)良品率為100%，分項工程優(yōu)良品率為95%，觀感得分為95%。
2）組織保證：
A. 為確保該項工程項目的質量目標，本工程將全面適行公司02版本程序文件，適用ISO9001質量體系進行管理。
B. 家裝項目經理部對工程質量全面負責，項目經理是質量的第一責任人。項目設立質檢部，由項目常務副經理直接領導，下設各專業(yè)專職質量檢查員，對工程進行全面質量管理，建立完善的質量保證體系和質量信息反饋體系，對工程質量進行控制和監(jiān)督，層層落實《工程質量管理責任制》。
C. 主要項目選擇技術水平高、責任心強、整體素質高的施工操作人員上崗作業(yè)，施工前及施工中隨時對操作人員進行質量意識教育與調整。
3）質量管理保證：
A. 認真落實技術交**度，每道工序施工前必須進行技術、工藝、質量交底，交接雙方必須在書面交底資料上簽字，如有新材料使用，必須進行試驗，掌握其性能特點，做出樣板后方可全面積施工。
B. 嚴格按“三不”施工，即不具備保證工程質量的施工條件不施工；無出廠合格證不施工；無做好作業(yè)指導書技術交底以前不施工。嚴格認真地接受戶主對施工過程的監(jiān)督、檢查。嚴格執(zhí)行公司程序文件中《過程控制程序》、《檢驗和試驗狀態(tài)程序》，對一般過程、關鍵過程、特殊過程進行有效控制，以達到施工全過程驗收處于受控狀態(tài)。
C. 認真落實執(zhí)行“三檢制”和“隱檢”、“分項工程檢查”驗收檢查制度，項目組認真編制技術交底，采用質量預控措施，做好逐步交底。以樣板標準組織施工。落實崗位責任制，作業(yè)班組對每道工序實行“自檢”、“交接檢”、“專檢”，專職質檢員進行復檢，重要部位項目主任工程師組織“專檢”把關?！半[檢”必須經家裝項目工程部驗收簽認后方可進行下一工序。
D. 加強材料的嚴格檢查驗收，并要有出廠合格證，不合格的偽劣材料向戶主提出質量問題，建議戶主更換，嚴格按《材料控制程序》、《顧客提**品控制程序》等有關要求進行管理。
E. 嚴格按公司和戶主提供的裝修意圖施工，不允許擅自作主張，盲目施工，造成浪費而影響工程質量。
2、安全管理措施：
（1）嚴格執(zhí)行國家有關安全生產和勞動保護的法規(guī)，建立健全各項安全生產制度，切實貫徹全員、全面、全過程、全天候的“四全”安全管理制度，嚴格落實公司《施工現場安全生產責任制》，加強規(guī)范化管理。
（2）嚴格執(zhí)行公司頒布的ISO9001文件中安全程序文件，根據此文件定期組織各部門，各施工隊負責人和專職安全員參加的定期現場安全檢查，消除隱患，防止事故發(fā)生。
（3）施工人員進場前，各施工隊必須對每一個職工進行安全培訓教育，培訓內容包括一般安全知識；特殊工種安全知識；安全生產規(guī)章制度，以增強安全意識?？荚嚭细窈?，方可允許上崗作業(yè)。
（4）施工人員必須嚴格遵守各項操作規(guī)章制度，服從現場主管指揮，在施工前必須層層進行安全交底工作，切實落實各項安全措施。
3、消防、環(huán)保措施：
（1）由于裝飾工程材料多為易燃材料，稍有不慎，就會釀成事故，給住戶的生命財產造成嚴重的損失，因此在施工現場必須加強消防教育，做好防火工作，杜絕火災事故的發(fā)生，同時北京市是一個嚴重污染的城市，市**號召還市民一個藍天，作為一個施工工地所產生的揚灰是污染環(huán)境的嚴重來源，所以必須采取一切措施，減少揚灰，保護環(huán)境，嚴禁向窗外拋雜物。
（2）項目組與各施工隊負責人簽訂消防、環(huán)保崗位責任制，加強職工消防、環(huán)保教育，負責落實到人，做到人人有責。
（3）定期組織各部門、各施工隊負責人和監(jiān)督員參加的現場消防、環(huán)保聯查，發(fā)現問題，隨時解決，杜絕事故發(fā)生。
（4）由專人負責對消防器材進行管理，做好消防器材配備、管理及維修工作，定期檢查，保持長備有效，消防器材位置固定、統(tǒng)一，消防工具不得隨意挪動，附近不得堆放雜物。
（5）施工現場嚴禁吸煙和使用明火。確需使用明火作業(yè)的（如電氣焊等），應嚴格履行施工用火制度，事先清理用火處周圍的易燃物品，配置滅火器械，由專人負責。
（6）施工現場禁止使用電爐做飯、取暖。
（7）防水、油漆等工作所有的材料、有機溶劑、二甲苯等多為易燃物，儲存和保管要遠離火源、熱源，施工時應注意通風，防止靜電起火和工具碰撞打火。
（8）安裝和使用電氣設備時，應注意各類電氣設備、線路不準超負荷使用，線路接頭要接牢，防止設備線路過熱或打火短路，各種穿墻電線或靠近易燃物的照明線要穿管保護，燈具與易燃物應保持安全距離。
（9）如發(fā)生火災應及時報警，立即切斷電源，組織人員積極撲救。遇電火災時應使用干粉滅火器撲救，不得用泡沫滅火器。
（10）為了減少施工現場的噪音，嚴禁施工人員野蠻施工，應盡量減少和控制施工中產生的噪音，嚴禁使用高分貝機具，禁止在晚上使用機具，避免施工擾民。
（11）為了減少揚灰，施工現場要求每一個施工人員做到工完場清、活完料盡，地面無積水無污物，并將垃圾裝袋后運到指定地點。
4、成品保護措施：
（1）室內裝飾工程交叉作業(yè)較多，需保護的半成品和成品較多，需保護的時間較長，因此，特制定成品保護措施。另應根據施工情況，制定成品保護責任制和成品保護獎懲辦法，加強思想政治教育，提高成品保護工作。
（2）已安裝好的鋁合金門窗及其他金屬門在施工其他項目前應嚴格仔細檢查原保護層，在施工涂料或包柱以及其他裝飾項目距門較近時，應采取用板或紙及塑料薄膜、膠帶等材料保護，并在交工前再撕去，防止其表面劃傷。
（3）已做好的石材、木質門套待油漆施工拆除。
（4）地磚及石材地面施工完后，面層清理干凈，上面滿鋪一層塑料薄膜，表面再鋪多層木板，待交工前再拆除。
（5）土建或安裝已施工完的各種管道，裝飾施工時不允許隨意挪動、
碰撞、踩踏，如需動用時應指定專人同有關單位協(xié)商。
（6）如需在土建主體結構上開鑿孔洞，需經同有關單位協(xié)商同乙方采取后采取措施再行施工。
八、雨季施工措施
雨季施工由于濕度大，各種材料所發(fā)生的反應也不同，應在各分項工程中的各階段采取防范措施以保證施工質量。
1、木制品施工
（1）如木方或木板材應選用含水率不大于12%的進入現場。
（2）木制品運輸過程中，應采取防雨措施，嚴禁在運輸或搬運中遭遇雨淋而發(fā)生變形。
（3）木夾板在施工現場堆放時，堆放材料的地面應均勻鋪設40*40以上的木方，木方的間距不大于800mm，堆放材料的空間應良好的通風狀態(tài)。
（４）木材料骨架必須是干燥的，無扭曲的紅白松種，直接觸土建結構的木龍骨應預先刷防腐劑。
2、天花墻面膩子施工
（1）在天花墻面膩子施工中，應在基層墻面含水率達到8%以下，表面全部泛白后方可施工下道工序，在刮膩子時應保證刮完每一道膩子完全干燥后方可進入下一道工序施工。
3、油漆工程
（1）木材表面施涂清漆磨退施工
1）施工時周圍環(huán)境相對濕度不宜大于60%，施工地點要通風良好。頂板、墻面、地面等濕作業(yè)完成并具備一定強度，環(huán)境比較干燥和干凈，施工溫度宜保持均衡，不得突然不較大變化。
2）木基層含水率一般大于12％。
?。常┰诳諝鉂穸却笥?0%時，應盡量避免硝基類油漆，以避免出現泛白現象。
九、文明施工：
1、施工現場文明施工管理
（1）施工現場不得揚塵作業(yè)，保持空氣清新。施工中不擾民，噪聲不得超過國家規(guī)定標準，嚴禁野蠻施工。
（2）現場不得亂貼、亂畫。
（3） 施工人員嚴禁打架斗毆，杜絕賭博、偷盜等現象發(fā)生。施工現場嚴禁大、小便，違反者予以經濟處罰。
